La plupart des gens font de l'épargne. L'assurance vie, ça fait peur et c'est contraignant. Pas pour rien que les gens continuent à mettre sur le Livret A même avec un taux ridicule. L'avantage du PEL c'est que tu mets 45€ par mois (minimum) de côté, et c'est une épargne forcée, qu'il faut débloquer en agence. C'est moins agressif que d'aller dans une banque, se renseigner sur des produits plus "confidentiels" comme l'assurance vie, qui est clairement réservée aux classes qui ont de l'argent à faire travailler.
En 10 ans (dans 4 jours) j'ai mis 9000€ sur mon PEL. C'est pas grand chose (j'étais étudiant), ça m'a rapporté 1600€ d'intérêts environ, mais surtout c'est 9k€ qui arrivent à un moment de ma vie où je veux construire quelque chose. Donc c'était un bon produit pour moi
Wouahou les mecs. Vous êtes aussi calés en placement financier...
bon à priori la grosse maison du XIXe siècle est réservée.
Beaucoup de gros travaux à prévoir...
- électricité
- plomberie
- ravalement de façade
- déco intérieure
- toiture (uniquement la couverture à priori)
- ...
Faut faire du CAT quand on a des sommes à placer (pour être intéressant on démarre à 10 KE)
CAT : Compte A Terme certaines banques proposent ce genre de placement, sécurisé mais blocage sur XX mois de l'argent sinon frais !!
le taux est en général a peine meilleur qu'un compte sur livret (3% brut en gros, 5% sur les banques en ligne)
pour le retrait anticipé, c'est plus vraiment vrai, juste la rémunération qui dégringole trèèèès vite.
le taux est en général a peine meilleur qu'un compte sur livret (3% brut en gros, 5% sur les banques en ligne)
pour le retrait anticipé, c'est plus vraiment vrai, juste la rémunération qui dégringole trèèèès vite.
Ouep mais en tradi sécurisé tu n'auras pas beaucoup d'autres choix et ca dépend du montant de ce que tu peux bloquer... (Comme on disait on en prête qu'aux riches)
Ensuite tu peux passer sur du risques plus ou moins calculé ...
Tout dépend de ta banque de tes relations
Sinon le placement immobilier locatif (immeuble) entièrement financé par la banque est pas trop mal en rendement mais faut trouver les bonnes occasions
hop maintenant faire un plan parce que j'en ai aucun qui existe ... ca permet d'avoir une idée des trucs a abattre /changer et comment cabler / aménager
pour info c'est un plan rapide sous sketchup donc les annotation sont mobile c'est juste pour imprimer et gribouiller sur un plan en A3
Je sais pas comment sont tes chambres mais pour les placards du fond enlever la cloison et la mettre dan l'autre sens c'est mieux car les aménagement de placard en profondeur ca sert à rien par contre en largeur c'est mieux.
Sinon tu cherches à faires quoi dans tes modifs tu as des besoins spécifiques ?
hop maintenant faire un plan parce que j'en ai aucun qui existe ... ca permet d'avoir une idée des trucs a abattre /changer et comment cabler / aménager
Bon avec Mme on a repéré THE maison...
Vente de particulier à particulier (donc pas de frais d'agence).
Par contre, le téléphone n'est pas bon dans l'annonce... du coup on les harcèle par mail... J'espère la visiter rapidement car elle a vraiment TOUT! Terrain un poil petit mais tous les autres critères sont ok...
c'est tout en cloison bois ouvertes mais en fait toutes les cloisons hormis celles de la SDB (en dur) vont sauter pour refaire la même chose quasi en placo la le casse tête c'est plutot de savoir si on modifie la position des pièces puisque je refais chauffage / clim / électricité ou si on garde l'équivalent existant
Bref en pleine masturbation intellectuelle !
ça dépend de beaucoup de paramètres :
- travaux
- prix initial par rapport au marché
- si le proprio est pressé de vendre (si c'est un couple qui divorce ils sont pressé donc ils peuvent baisser le prix)
- le nombre d'acheteur potentiel qui ont visité
- ...
Idem Moi j'ai négocié 20 000 euro donc ca dépend du moment de la rapidité à laquelle les proprio veulent vendre (c'est toujours intéressant de questionner le vendeur sur le pourquoi de la vente ), des travaux éventuels, des nuisances etc... il n'y a pas de règle.
Par contre à savoir l'électroménager et la cuisine équipée ne rentre pas dans les frais de notaire cela vient en déduction.
Tout comme les aménagements des placards, de la salle de bain (miroirs !), du garage/cave/grenier, des lampes…
A 100€ par planche dans un dressing tu gagne vite 20K !
), des travaux éventuels, des nuisances etc... il n'y a pas de règle.
