The house taupic

Message par **augur1** » mar. 23 sept. 2014 13:05

Chaudière à granulés, tu dépends du prix des granulés...
Comme Giz l'indique prends en une qui fait bois mais bûche de 50cm (certaines ne ne permettent que 33cm et comme c'est pas LE Standart, ça revient plus cher à la decoupe)

Pour les aides, de nouvelles sont apparues au 1er septembre ; je ne m'y suis pas penché étant donné que la maison pour laquelle je signe l'offre de prêt lundi n'a rien à refaire / ajouter (à part la cuisine en cours de devis).

++

Message par **arank-thnar** » mar. 23 sept. 2014 13:14

D'ac' !
Vers qui je peux me tourner pour avoir des explications?

Message par **vachfolle** » mar. 23 sept. 2014 13:15

33cm c'est un standard maintenant, tous les forestiers le proposent, mais c'est bien 15% plus cher que le 50 (qui est déjà bien plus cher que le 100).
Arank' : si chaudière à pellet elle devra être le plus éloigné possible des pièces "de nuit", la vis sans fin même haut de gamme fait pas mal de bruit àériens et solidiens > toute l'installation hors silo sera dans l'idéal sur silent-blocs (SB de machine outil, c'est parfait ; l'idéal étant une chape découplée).

Message par **arank-thnar** » mar. 23 sept. 2014 13:27

Le pellet, faut que je m'y penche sérieusement.
Mais j'adhère pas trop...
Et puis 15k € pour une installation complète chaudière - vis sans fin - silo... Ca pique!

Je devine déjà la réponse.
Si je refais ma couverture, je ne rentre pas dans des travaux d'isolation.
si je refais ma couverture et que j'ajoute de l'isolation dans la charpente, est-ce que la prestation complète rentre dans le cadre de travaux d'isolation thermique?

Message par **X-System** » sam. 27 sept. 2014 02:26

http://edito.seloger.com/actualites/vil ... ticle.html

Message par **augur1** » sam. 27 sept. 2014 02:34

Si je refais ma couverture, je ne rentre pas dans des travaux d'isolation.
si je refais ma couverture et que j'ajoute de l'isolation dans la charpente, est-ce que la prestation complète rentre dans le cadre de travaux d'isolation thermique?

Pas mal bien foutu le site du LCL pour répondre simplement aux questions d'impositions !

-> Les crédits d'impôt pour dépenses liées à l'habitation principale
... http://www.lcl.com/fr/info-argent/dossi ... cipale.jsp

... vais passer en frais réel et déduire un bureau à la maison

-> en droit de déduire une fraction de vos frais de logement = % de la superficie du bureau par rapport au reste de l'habitation, pour pouvoir déduire une fraction des frais de logement :
+ électricité consommée par chauffage + ordinateur, impôts locaux et l'assurance
+ Téléphone portable, ordinateur et connexion, meubles... matériel de bureau à hauteur de la quote-part affectée à son usage professionnel.
Pour les biens de moins de 500 € HT, la déduction est immédiate.
Les autres doivent être amortis en fonction de leur durée d'utilisation ; par exemple, un tiers du prix d'achat pendant 3 ans, pour un ordinateur d'une durée de vie de 3 ans.

ça + les frais de déplacements + les 2/3 d'une mensualité voiture en LLD + repas + frais de documentation (par exemple pour un consultant free-lance qui a besoin de se « tenir au courant ») / formation / aller à des salons informatiques & audiovisuels

Message par **X-System** » sam. 27 sept. 2014 02:59

1,3 million d'euros pour un studio de 30 m² à Londres...

http://edito.seloger.com/actualites/mon ... ticle.html

Message par **arank-thnar** » lun. 29 sept. 2014 09:06

http://edito.seloger.com/actualites/vil ... ticle.html

La maison est fantastique!

Message par **BonOeil** » sam. 4 oct. 2014 06:35

Le pellet, faut que je m'y penche sérieusement.
Mais j'adhère pas trop...
Et puis 15k € pour une installation complète chaudière - vis sans fin - silo... Ca pique!

Je devine déjà la réponse.
Si je refais ma couverture, je ne rentre pas dans des travaux d'isolation.
si je refais ma couverture et que j'ajoute de l'isolation dans la charpente, est-ce que la prestation complète rentre dans le cadre de travaux d'isolation thermique?

Ouep ça pique et ça me choque !

Et encore quand je vois les PAC géothermie à 15k€ ou 20k€, c'est le genre de truc que tu rentabilises jamais.

J'ai fait changer toutes mes ouvertures l'année dernière et je pense que que l'année prochaine, je ferais installer un poële à pellets pour bénéficier du crédit d'impôt.

Message par **arank-thnar** » lun. 6 oct. 2014 08:22

Bon, j'ai fait une réparation d'un canal de zinguerie sur ma toiture.
Technique de mécano!

Au lieu de faire ça en zinguerie (je connais personne qui travaille là-dedans), je suis passé par un de mes sous-traitants.
Résultat, canal fait dans une chute de tôle galvanisée 2.5mm d'épaisseur...
Elle est pas prête de lâcher! Et puis esthétiquement ça brille!

On a bien bossé ce WE.
On a fini notre chambre.
La phase 1 des travaux tire sur la fin!

Je prendrai des photos dans la semaine!

Maintenant, faut remplir le local à bois et ramoner la cheminée.

Message par **arank-thnar** » jeu. 9 oct. 2014 11:04

Je suis en train de me pencher sur les éco-prêts à taux zéro et les crédits d'impôts.

C'est hyper compliqué comme bordel!

Mais la grande question que je me pose: est-ce que les aides sont calculées sur la facture globale? Ou uniquement sur la matière première liée aux critères énergétiques?

Message par **augur1** » jeu. 9 oct. 2014 11:15

est-ce que les aides sont calculées sur la facture globale? Ou uniquement sur la matière première liée aux critères énergétiques?

1. il faut passer par une entreprise
2. tu n'es pas obligé de faire tous les travaux en 1 seule fois pour bénéficier du crédit d'impôt : tu as 2 ans.

++

Message par **arank-thnar** » jeu. 9 oct. 2014 13:30

1. il faut passer par une entreprise
2. tu n'es pas obligé de faire tous les travaux en 1 seule fois pour bénéficier du crédit d'impôt : tu as 2 ans.

++

Oui, je sais que je dois passer par un pro.
Mais sur la facture complète du pro, sur quoi est calculé le crédit d’impôt ou l'éco-prêt?
La facture complète? Ou uniquement la partie isolation?

Message par **augur1** » jeu. 9 oct. 2014 13:54

Oui, je sais que je dois passer par un pro.
Mais sur la facture complète du pro, sur quoi est calculé le crédit d’impôt ou l'éco-prêt?
La facture complète? Ou uniquement la partie isolation?

"Le crédit d’impôt de développement durable : il permet de déduire de vos impôts sur le revenu certains travaux que vous allez réaliser dans le but de réduire votre consommation énergétique"
... donc uniquement isolation

Toutella :
-> http://www.pap.fr/argent/aides-financie ... t-a-taux-0
-> http://www.quelleenergie.fr/fiscalite-verte

+ pour la Prime Énergie : , pour être validée, votre demande doit être faite avant la signature du devis travaux !!

Définition

Le dispositif des Primes énergie a été créé pour répondre à l’objectif annoncé dans le protocole de Kyoto de réduction de la consommation énergétique globale. Les pouvoirs publics ont donc imposé aux vendeurs d’énergie appelés les "obligés" de réaliser des économies d’énergie. S’ils ne font pas eux-mêmes des économies d’énergie, ils peuvent les acheter aux "non-obligés" (ce sont tout simplement ceux qui ne sont pas tenus de réaliser des économies d’énergie, qu'il s'agisse de particuliers ou d'entreprises).

Démarches

Vous devez vous inscrire en ligne à notre programme de prime Energie en partenariat avec Total Marketing Services. Il est impératif de n’avoir aucun engagement (signature d’un devis, acompte…) avant toute inscription. Une fois votre demande enregistrée, vous pouvez effectuer vos travaux. Attention, ceux-ci doivent être réalisés par un professionnel.

http://www.quelleenergie.fr

A la fin du chantier, vous devez signer le formulaire d’attestation de fin de travaux (AFT) que vous trouverez sur notre site, dans votre espace personnel. Puis, vous adressez à Total Marketing Services les documents nécessaires à la valorisation des CEE, c’est-à-dire la facture acquittée des travaux ainsi que l’attestation de fin des travaux. Dès sa réception et la validation de votre dossier, vous recevrez votre chèque sous 60 jours.

Message par **arank-thnar** » jeu. 9 oct. 2014 17:46

Super tes sites!
Merci beaucoup!

Message par **augur1** » jeu. 9 oct. 2014 18:09

Aussi

Une prime de 1.350 € pour la rénovation énergétique

il faut respecter des critères de ressources. Vous pourrez la solliciter si la somme des revenus fiscaux de référence des personnes occupant le logement ne dépasse pas les plafonds suivants :

25.000 € si le ménage est composé d'une personne seule ;
35.000 € pour un ménage composé de deux personnes ;
42.500 € pour un ménage composé de trois personnes ;
50.000 € pour un ménage composé de quatre personnes ;
7.500 € par personne supplémentaire composant le ménage.

-> http://www.pap.fr/argent/aides-financie ... que/a15768
... cf le décret pour les matériaux http://www.legifrance.gouv.fr/affichTex ... =rechTexte

Message par **TheMartel** » ven. 10 oct. 2014 01:09

35k annuel a.deux c'est en dessous du salaire médian, c'est un peu du foutage de gueule quand même...

Message par **augur1** » ven. 10 oct. 2014 01:13

35k annuel a.deux c'est en dessous du salaire médian, c'est un peu du foutage de gueule quand même...

Oui tout comme la prime de 10k€ pour la voiture électrique,
[*]rendre un diesel de plus de 13 ans
[*]réservée à ceux qui habitent en zone dite "polluée" et utilisent les transports en communs ou vélo (voir n'ont pas de voiture ou même le permis).... et non ceux qui y vont travailler dans un rayon de 30km
[*]habitant en HLM ... parce que bien sûr il y a des bornes de recharges sur les parking en bas des tours
[*]quand tu gagnes 20k€ à 2 /an, tu mets 340 € par mois, soit 4800 € par ans ... 1/5 de ton salaire dans une voiture

Message par **gizmo78** » ven. 10 oct. 2014 07:34

en même temps comme ca ils sont sur de pas en donner beaucoup

Message par **arank-thnar** » ven. 10 oct. 2014 08:44

Pensez aussi à regarder chez tous les grands magasins de grande distribution.

En effet, ils font partie des "obligés".
Donc sur simple présentation d'un formulaire dûment rempli et de factures, vous pouvez "gagner" des bons d'achat dans les grandes enseignes... Leclerc, Auchan...

Message par **arank-thnar** » ven. 10 oct. 2014 08:46

35k annuel a.deux c'est en dessous du salaire médian, c'est un peu du foutage de gueule quand même...

Et oui...
Et c'est le cas sur 90% des subventions disponibles...
Et en même temps, je me demande sincèrement, vu comment il est compliqué d'acheter de l'immobilier, s'il y a beaucoup de gens en dessous de 35k€ à 2 qui sont propriétaires. Et dans cette population, y'en a-t-il beaucoup qui peuvent se permettre de se lancer dans les travaux...

Message par **biour** » ven. 10 oct. 2014 09:43

heu suis dans le cas des 35K a 2 :/

Message par **gizmo78** » ven. 10 oct. 2014 09:45

pas cool ca :/

Message par **biour** » ven. 10 oct. 2014 09:54

enfin d'apres les impots apres déductions des parts (2 gosses) avec madame a 60%

Message par **arank-thnar** » ven. 10 oct. 2014 09:56

heu suis dans le cas des 35K a 2 :/

Désolé! Je ne voulais pas être blessant! [:triskelle:8]

Tu as réussi à acheter? Et tu arrives à faire des travaux?
Je demande ça parce que, dans le coin où je suis, acheter quelque chose avec un budget inférieur à 150k €, tu pars sur quelque chose qui est vraiment en sale état...
Donc les travaux qui vont derrière sont énormes!

Après, il doit y avoir des endroits où on doit pouvoir acheter sans s’endetter sur 30ans :/