SMPFR

pong
achetez avant la fin du monde

ping ouais ok, acheter une villa 50000€ au fin fond de la Lozère ouais... Trouve pareil sur Aix en Provence, faut rajouter un 0 pour le premier prix...

Mais non, mais non, l'immobilier n'est pas cher, tu exagères ................................................................
Perso, il faut que j'économise 10 ans pour pouvoir m'acheter un appart genre T2 à crédit pendant 20 ans (donc deux fois le prix avec les intérêts) dans le coin.

Bref, au moins, je ne me poser pas la question comme ça ........

et ping

plus que 11 pong a rembourser le crédit et la maison sera a moi .....

ping mal au crâne. trop de boulot tue les neurones

Mais non, mais non, l'immobilier n'est pas cher, tu exagères ................................................................
Perso, il faut que j'économise 10 ans pour pouvoir m'acheter un appart genre T2 à crédit pendant 20 ans (donc deux fois le prix avec les intérêts) dans le coin.

Bref, au moins, je ne me poser pas la question comme ça ........

et ping

Économiser pendant 10 ans puis créditer pendant 20 ans pour acheter un appartement T2 ? C'est énorme.

Moi, j'ai économisé des 7300 €, juste pour payer des frais de notaire et je crédite pendant 25 ans pour une maison de 74m² habitable + 150 m² jardin clos.

pong

X t'es dans quel coin aussi? dricfr pareil?

ping

pong

Perso j'ai envie de m'acheter un bunker souterrain. Ou construire une maison avec la plus grosse partie en souterrain, ça fera moins de lumière du soleil

ping

ping > Tu peux aussi construire la maison autour du réseau, comme ça moins de contraintes ^^

Perso à l'heure d'aujourd'hui vu mon salaire et vu les prix d'achat, je peux pas ponguer, je paierai deux fois la baraque en intérêts...

En faisant des comptes rapides, il me suffit d'attendre 2 ou 3 ans d'avoir un meilleur salaire (à payer un loyer donc) pour économiser plusieurs milliers d'euros sur les intérêts par la suite...

C'est vrais que les prix d'achat sont élevés, mais tu peux devenir proprio en construisant (ou en faisant construire), il y a juste le terrain à acheter. Le neuf coûte beaucoup moins cher que l'occasion.
pong

Ca coute moins cher en neuf ?

je pensais l'inverse

ping

X t'es dans quel coin aussi? dricfr pareil?

ping

Dans la ville de préfecture (dépt. 46).

pong

Perso j'ai envie de m'acheter un bunker souterrain. Ou construire une maison avec la plus grosse partie en souterrain, ça fera moins de lumière du soleil

Nerdz

C'est vrais que les prix d'achat sont élevés, mais tu peux devenir proprio en construisant (ou en faisant construire), il y a juste le terrain à acheter. Le neuf coûte beaucoup moins cher que l'occasion.
pong

Ma nouvelle maison, sa vente était très urgente (une maison en trop donc pas assez pour payer la taxe de foncière) donc ça avait baissé pas mal de prix


ping

Ca coute moins cher en neuf ?

je pensais l'inverse

ping

L'ancienne maison de mes parents, le prix de construire de cette maison était 1,4 millions de francs (en 1990, ça fait environ 213 400 euros). Cette maison avait été vendue (il y a 7 ans) pour 385 000 euros


pong

faut pas comparer un batiment de 1990 avec le prix actuel aussi

ping

faut pas comparer un batiment de 1990 avec le prix actuel aussi

ping

Alors le valeur en 1990 pour 1,4 millions de francs, ça vaut 295 232 €.

http://www.insee.fr/fr/themes/indicateu ... tfranc.htm

Alors la maison avait été vendue pour 385 000 €


pong

ça pinguait bien le franc en 1909

Ping nuit

je pinguerai deux choses X-system

c'est quand même mieux de se remettre en francs (ou en euros) constants

en plus l'immobilier a connu entre 2002 et 2005 une flambée des prix complètement grossière sur le neuf ou l'ancien

j'en prends pour exemple la maison que j'ai achetée (pas encore fini de payé )

achetée (hors frais d'agence et de notaire ) 128000 Euros en 2001 (maison construite en 1985)
une affaire mais sans plus .
J'ai eu des dégats en 2004, et l'expert a du faire une estimation de la valeur de la maison (c'est long les procédures avec les assurances )
et les experts ne sont pas réputés pour avoir la main lourde en la matière :
valeur du bien 200 000 euros
ça s'est bien calmé mais l'immobilier a connu le grand n'importe quoi

X t'es dans quel coin aussi? dricfr pareil?

ping

Je suis sur Toulouse, c'est dans mon profil

@++

et pong

ping

dricfr ouais ho ca va c'était plus un raisonnement qu'une question, juste pour comparer les deux zones stou

ping

Je suis sur Toulouse, c'est dans mon profil

@++

et pong

Je ne suis pas loin de chez toi (1 heure d'autoroute A20)


pong

pong oh

Bien le Ping bonjour à tous

coucou kali
et ping!