SMPFR

signature du compromis au notaire demain, banque OK de principe à 1.5 s/ 17 ans sans apport (mais déjà proprio de 2 maisons qui sont/seront loués)

[:187]

connais pa sla marque

Elle est citée dans quelques comparo et guide d'achat.
La marque est davantage connu en France pour leurs equipements de chantier.
En Allemagne, les clim Trotec ont de bonnes critiques.

signature du compromis au notaire demain, banque OK de principe à 1.5 s/ 17 ans sans apport (mais déjà proprio de 2 maisons qui sont/seront loués)

[:187]

Ah wé, chez qui ce taux ?!!

Chez presque tout le monde en ce moment
Ça a encore dégringolé récemment

Oh punaise ...

Je devrais aller faire renégocier mon prêt ...

Trop bien : mon alarme est compatible fibre multimode !
-> http://satel.eu/en/product/122/INT-FI,F ... -interface

1.5 a la société général, maintenant il va falloir optimiser l'assurance.
le crédit mut s’aligne, il parait que c'est la caisse d’épargne les plus agressif en tarif en ce moment, reste le rdv a prendre.

Va peut être falloir qu'on aille prendre RDV avec notre banquière...

Niveau agressivité sur les taux : Caisse d'épargne ?

Banque Pop : 1,35 la semaine derniere !!

Je viens de faire une simu du gain de la renégo via cet outil

Je peux gagner 300€ par mois sur mes mensualités !!!
On va prendre des RDV...

d'apres le truc je peu gagner presque 100/mois et 10K€ au total

Gaffes à vos conditions générales concernant les remboursements anticipés, il y à moyen de signer et de perdre 15-40k voir bien plus...
Relisez vos contrats.

J'ai prix 150K sur 25 ans, à 2,55% assurance comprise...
Me reste 24,5 ans a tirer, mais je me demande si j'ai pas déjà intérêt à le renégocier (rachat ça risque de me couter la peau des co**lles...)

Sur 25 ans le simulateur en ligne boursorama me donne du 1,95 hors assurance...

ya toujours des frais, un montant minimum a rembourser (en général 10% du capital initial) et un nombre de fois max (tous les 2 ans en général)

bon la c'est pas pour du remboursement anticipé, c'est de la renego de taux.
ne vous attendez pas a avoir le taux le plus bas du marché avec une renego mais ça sera toujours mieux que ce que vous aviez !
(encore une fois attention aux conditions)

En tout cas, moi qui était TRES content du taux global obtenu... la dégringolade des taux d'emprunt c'est quand même fou.

Ben normalement, tu ne peux pas renégocier avant 1an ...

J'ai pris rdv mardi prochain.
On va attaquer par le Crédit agricole.
Si la propal est satisfaisante, on reste comme ça.
Sinon contre offre chez la concurrence et on reviendra négocier.

dans une autre banque on peut avant les 1 ans.

pour les frais normalement c'est 3% du capital restant OU 6 mois d'interet max.
https://www.service-public.fr/particuli ... oits/F1669



Vous pouvez décider à tout moment de rembourser la totalité ou une partie de votre prêt immobilier. Vous décidez, dans le cas d'un remboursement partiel, la somme que vous affectez à ce remboursement.

Cependant, ce remboursement doit être au moins égal à 10 % du montant initial du prêt, sauf s'il s'agit du solde de ce prêt.

Le contrat peut prévoir que vous deviez payer une indemnité au prêteur si vous remboursez votre prêt de façon anticipée.

Cette indemnité :

ne doit pas dépasser 6 mois d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt,
et ne peut pas dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.

Elle peut être majorée des intérêts compensateurs pour les remboursements anticipés de prêts à taux variable.

Si votre prêt a été obtenu depuis le 1er juillet 1999, vous n'aurez pas d'indemnité en cas de remboursement anticipé de votre prêt si vous ou votre conjoint :

devez vendre votre logement suite à un changement de lieu de travail,
ou êtes contraint de cesser votre activité professionnelle (licenciement notamment),
ou décédez.

Ordonnance de Mars 2016 pour les indemnités max (6 mois ou 3%), et ce n'est pas rétroactif, donc si quelqu'un à un contrat de Fevrier 2016 avec genre 12% ou deux ans, c'est mort.
Pour quasiment tout le monde ici c'est : lecture du contrat.

Dites, vous connaissez un interphone video SANS FIL (peut être wifi) mais avec 2 écrans ?
Donc en gros une camera, 2 écrans, le tout hertzien.
Budget serré.....

Dahua Vto2000A

Sinon voir Somfy.

C'est quoi que t'as pas compris dans SANS FIL ???

La batterie

Perso je déconseille le sans-fil sur interphone vidéo... J'ai fait 2 essais (un Avidsen et l'autre je ne sais plus) et je n'ai jamais réussi à obtenir un résultat correct .

Peut-être sur une distance relativement faible ça peut passer mais à 30m ça ne fonctionne pas bien.

J'ai 10-15m a faire et je loue, donc hors de question de passer un/des cables

Mais tu l'alimente comment le module extérieur ?!

Piles.
Ca existe j'en ai vu.
Par contre aucun de ceux vu n'ont la possibilité d'avoir 2recepteurs