SMPFR

La plupart des gens font de l'épargne. L'assurance vie, ça fait peur et c'est contraignant. Pas pour rien que les gens continuent à mettre sur le Livret A même avec un taux ridicule. L'avantage du PEL c'est que tu mets 45€ par mois (minimum) de côté, et c'est une épargne forcée, qu'il faut débloquer en agence. C'est moins agressif que d'aller dans une banque, se renseigner sur des produits plus "confidentiels" comme l'assurance vie, qui est clairement réservée aux classes qui ont de l'argent à faire travailler.

En 10 ans (dans 4 jours) j'ai mis 9000€ sur mon PEL. C'est pas grand chose (j'étais étudiant), ça m'a rapporté 1600€ d'intérêts environ, mais surtout c'est 9k€ qui arrivent à un moment de ma vie où je veux construire quelque chose. Donc c'était un bon produit pour moi

ca c'est de l'annonce immobilière

http://www.hostingpics.net/viewer.php?i ... 490273.jpg

ca c'est de l'annonce immobilière

http://www.hostingpics.net/viewer.php?i ... 490273.jpg

Mort de rire

Faut faire du CAT quand on a des sommes à placer (pour être intéressant on démarre à 10 KE)

CAT : Compte A Terme certaines banques proposent ce genre de placement, sécurisé mais blocage sur XX mois de l'argent sinon frais !!

Wouahou les mecs. Vous êtes aussi calés en placement financier...

bon à priori la grosse maison du XIXe siècle est réservée.
Beaucoup de gros travaux à prévoir...
- électricité
- plomberie
- ravalement de façade
- déco intérieure
- toiture (uniquement la couverture à priori)
- ...

Bref, en dehors de nos moyens je pense...

Faut faire du CAT quand on a des sommes à placer (pour être intéressant on démarre à 10 KE)

CAT : Compte A Terme certaines banques proposent ce genre de placement, sécurisé mais blocage sur XX mois de l'argent sinon frais !!

le taux est en général a peine meilleur qu'un compte sur livret (3% brut en gros, 5% sur les banques en ligne)
pour le retrait anticipé, c'est plus vraiment vrai, juste la rémunération qui dégringole trèèèès vite.

le taux est en général a peine meilleur qu'un compte sur livret (3% brut en gros, 5% sur les banques en ligne)
pour le retrait anticipé, c'est plus vraiment vrai, juste la rémunération qui dégringole trèèèès vite.

Ouep mais en tradi sécurisé tu n'auras pas beaucoup d'autres choix et ca dépend du montant de ce que tu peux bloquer... (Comme on disait on en prête qu'aux riches)

Ensuite tu peux passer sur du risques plus ou moins calculé ...

Tout dépend de ta banque de tes relations

Sinon le placement immobilier locatif (immeuble) entièrement financé par la banque est pas trop mal en rendement mais faut trouver les bonnes occasions

hop maintenant faire un plan parce que j'en ai aucun qui existe ... ca permet d'avoir une idée des trucs a abattre /changer et comment cabler / aménager



pour info c'est un plan rapide sous sketchup donc les annotation sont mobile c'est juste pour imprimer et gribouiller sur un plan en A3

utilises visio pour les plans 2D c'est super pratique

Sketchup par contre c'est génial pour faire les vues en 3D etc...

Ouille ApiK les côtes...

ouaip apik
et sinon t'inquiete il est déjà en 3D avec les cloisons que je fais tomber / refait ^^

m'enfou des plans c'est juste pour avoir une idée et chiffrer

Je sais pas comment sont tes chambres mais pour les placards du fond enlever la cloison et la mettre dan l'autre sens c'est mieux car les aménagement de placard en profondeur ca sert à rien par contre en largeur c'est mieux.

Sinon tu cherches à faires quoi dans tes modifs tu as des besoins spécifiques ?

hop maintenant faire un plan parce que j'en ai aucun qui existe ... ca permet d'avoir une idée des trucs a abattre /changer et comment cabler / aménager

[url]http://image.ouranos.fr/images/2013/07/26/appart.th.png[/url]

pour info c'est un plan rapide sous sketchup donc les annotation sont mobile c'est juste pour imprimer et gribouiller sur un plan en A3

tu vas tomber la cloison couloir1 - salon ?

poulpito est asiatique c'est normal il écrit et dessine dans sa langue natale

tu devrais mettre les portes et fenetres pour voir si on peut te donner des idées

Bon avec Mme on a repéré THE maison...
Vente de particulier à particulier (donc pas de frais d'agence).
Par contre, le téléphone n'est pas bon dans l'annonce... du coup on les harcèle par mail... J'espère la visiter rapidement car elle a vraiment TOUT! Terrain un poil petit mais tous les autres critères sont ok...

mdr pour le plan

c'est tout en cloison bois ouvertes mais en fait toutes les cloisons hormis celles de la SDB (en dur) vont sauter pour refaire la même chose quasi en placo la le casse tête c'est plutot de savoir si on modifie la position des pièces puisque je refais chauffage / clim / électricité ou si on garde l'équivalent existant
Bref en pleine masturbation intellectuelle !

Dites messieurs. Combien peut-on négocier un bien immobilier en règle générale? 10%? 5%?

ça dépend de beaucoup de paramètres :
- travaux
- prix initial par rapport au marché
- si le proprio est pressé de vendre (si c'est un couple qui divorce ils sont pressé donc ils peuvent baisser le prix)
- le nombre d'acheteur potentiel qui ont visité
- ...

moi j'ai eu 6000€ de rabais (76000€-->70000€)

Sur certains marché bien bouchés ça n'est même pas négociable... :/

Idem Moi j'ai négocié 20 000 euro donc ca dépend du moment de la rapidité à laquelle les proprio veulent vendre (c'est toujours intéressant de questionner le vendeur sur le pourquoi de la vente ), des travaux éventuels, des nuisances etc... il n'y a pas de règle.

Par contre à savoir l'électroménager et la cuisine équipée ne rentre pas dans les frais de notaire cela vient en déduction.

Tout comme les aménagements des placards, de la salle de bain (miroirs !), du garage/cave/grenier, des lampes…
A 100€ par planche dans un dressing tu gagne vite 20K !

Quel câble réseau mettre pour de l'encastré ?

Je pense prendre du cat6a FTP... J'ai bon ?

http://www.ebay.fr/itm/DEXLAN-Cable-mon ... 5659651ac7

Je n'aurais pas fait quelques folies, j'aurais presque pu la payer cash à la fin de l'année :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=20_s
Ma maison de campagne...