The house taupic

Message par **gizmo78** » ven. 20 févr. 2015 11:21

tain le taro....

la nous on vise du 100m² mini + jardin.

on a vu un bien: 140m² habitable + 3800m² pour 178k€, sachant qu'il y avait des travaux un peu donc potentielle baisse de prix

Message par **TheMartel** » ven. 20 févr. 2015 11:24

rhaaa...
nous l'idée c'est un truc d'au moins 50m2 avec un terrain suffisant pour faire 20m2 d’extension (donc potentiellement 40 avec un étage).
Et sous sol complet de preferance... (bureau, buanderie, sdb pourquoi pas, salle serveurs, ...)

Message par **gizmo78** » ven. 20 févr. 2015 11:27

en plus généralement dans le type de maison que l'on a vu y a des dépendances à refaire, celle de l'exemple d'au dessus y a 70/80m² de dépendances à réhabiliter

réaction de Mme: cool on pourra se faire un super garage!

\o/

Message par **Zedoune** » ven. 20 févr. 2015 14:38

Petite question :

J'ai le chauffage collectif de l'immeuble qui déconne depuis 1 mois, j'ai plus de chauffage depuis quelques jours, ça marchait encore un peu juste chez moi...

Je paie mon loyer à une agence qui représente la propriétaire, et y a un syndic dans l'immeuble dont j'ignore tout

J'ai demandé hier à l'agence, par mail, de faire le nécessaire pour que tout refonctionne. Et ils m'ont répondu qu'ils n'avaient aucun contact avec le syndic ou le chauffagiste et que je devais m'en occuper.

Étant locataire, je crois que c'est pas vraiment à moi de régler ce genre de problème.

J'ai trouvé ça comme info, je sais pas si c'est fiable : http://www.leparticulier.fr/jcms/c_4936 ... ur-engagee

Message par **TheMartel** » ven. 20 févr. 2015 14:46

Petite question :

J'ai le chauffage collectif de l'immeuble qui déconne depuis 1 mois, j'ai plus de chauffage depuis quelques jours, ça marchait encore un peu juste chez moi...

Je paie mon loyer à une agence qui représente la propriétaire, et y a un syndic dans l'immeuble dont j'ignore tout

J'ai demandé hier à l'agence, par mail, de faire le nécessaire pour que tout refonctionne. Et ils m'ont répondu qu'ils n'avaient aucun contact avec le syndic ou le chauffagiste et que je devais m'en occuper.

Étant locataire, je crois que c'est pas vraiment à moi de régler ce genre de problème.

J'ai trouvé ça comme info, je sais pas si c'est fiable : http://www.leparticulier.fr/jcms/c_4936 ... ur-engagee

ça me parrait correct de premier abord.

Message par **augur1** » ven. 20 févr. 2015 14:48

Tu peux aussi ouvrir un comptée et y verser le loyer au lieu de le verser à l'agence, tant que rien n'est fait.

C'est legal.

Message par **Zedoune** » ven. 20 févr. 2015 14:53

Tu peux aussi ouvrir un comptée et y verser le loyer au lieu de le verser à l'agence, tant que rien n'est fait.

C'est legal.

et je justifie ça comment ?
ça a l'air sympa

Message par **dsebire** » ven. 20 févr. 2015 15:01

le fait que ton logement est rendu inhabitable par manque de chauffage et que c'est l'hiver

Message par **Zedoune** » ven. 20 févr. 2015 15:02

Je viens de chercher rapidement, faut une décision du juge pour déposer le loyer sur un compte séquestre.

Message par **vachfolle** » ven. 20 févr. 2015 15:40

Propose par courrier A/R à ton agence d'aller voir le juge d'instance pour bloquer les loyers à la caisse des dépôts et consignations.
Là, ça va bouger.

Message par **augur1** » ven. 20 févr. 2015 17:02

Gendarmerie à vendre, pas cher !!

=> http://a.msn.com/r/2/BBhIIAX?a=1&m=fr-fr
... région Centre : complexe immobilier à Issoudun de 2821 mètres carrés», avec une mise à prix à 312.600 euros.

Message par **levend** » ven. 20 févr. 2015 19:57

Personne n'a pensé au recyclage des eaux grises ?
Cela fait économiser pas mal d'eau pour les WC et l'arrosage.

Message par **vachfolle** » lun. 23 févr. 2015 06:51

Si si, il suffit de calculer un installation pour s'apercevoir que c'est plus pour être écologiste que faire des économies, sauf si bien sûr on à un très grand potager gourmand en eau.

Message par **TheMartel** » lun. 23 févr. 2015 07:44

Le mieux clairement c'est les circuit d'eau multiples, surtout si tu as une grande zone de captage.
L'eau de pluie peut être utilisée quasiment partout, avec une installation de filtrage relativement peu onéreuse.
Le reciclage des eaux grises permet par la suite de faire retourner à la terre l'eau qui aurait dû y aller. Si tu as la place pour une installation complète, c'est vraiment bien. Économiquement (l'autarcie est envisageable) et ecologiquement.

Message par **biour** » lun. 23 févr. 2015 07:59

A savoir que tu paye pour cette eau de pluie une fois que tu as installé ce système. Même si la commune n'est pas raccordé au tout a l'égout.

Message par **TheMartel** » lun. 23 févr. 2015 09:22

Pas en autarcie. C'est l'intérêt je dirais.
Après pour ce genre de systèmes, il vaux mieux avoir un puits "valide" pour la consommation directe, pour que les services sanitaires te fassent pas chier.

Message par **vachfolle** » lun. 23 févr. 2015 09:32

Eautarcie même.

Le site et forum du même nom sont très intéressants.

Donc il faut être en autarcie (retraitement par lagunage par exemple) pour que ça soit viable, le puits n'est pas obligatoire, certaines habitations en sont dépourvues, juste prévoir des bouteilles pour les cas de sécheresses ou pollution de l'approvisionnement.
Les services sanitaires viendront t'embêter seulement si tu reste raccordé au réseau : rien ne doit pouvoir repartir dedans (branchement manuel en Y avec vannes anti-retour).

Message par **biour** » lun. 23 févr. 2015 09:56

Chez mes parents, ils ont le puit (un petit de 42m par 1m de diam ), et une citerne de 4000L enfouit. pas raccorde rau tout a l'egout, avant ils avaient aussi une mare pour l'arrosage (un "gabot", avec une eau bien noire).

Message par **dsebire** » lun. 23 févr. 2015 12:11

A savoir que tu paye pour cette eau de pluie une fois que tu as installé ce système. Même si la commune n'est pas raccordé au tout a l'égout.

c'est comme tout, suffit de pas le dire.....
contrairement a EDF, ya pas de "consuel" pour l'eau

Message par **micha30000** » lun. 23 févr. 2015 18:45

@arank: très sympa les travaux, j'ai hâte d'être proprio pour pouvoir en faire

@Z: un appart sans chauffage est considéré insalubre. C'est une situation d'urgence que ton agence doit prendre en compte ! A l'époque il fallait passer par la ddass pour faire classer insalubre, et les loyers étaient mis sur un compte sous séquestre. Je sais pas si ça a changé

Sinon une question un peu hors topic, je cherche une assurance Propriétaire Non Occupant pour un local commercial, vous avez pas ça sous le bras ? Qui m'en coûte pas deux, j'entends ! Merci

Message par **arank-thnar** » mar. 24 févr. 2015 08:47

@arank: très sympa les travaux, j'ai hâte d'être proprio pour pouvoir en faire

Merci beaucoup!

Mon papa m'a fourni plein d'éclairages néon.
Ca change la vie dans le garage!

Je vais pouvoir bosser agréablement !

Autre bonne nouvelle, j'ai une antique chaudière bois que je ne vais plus utiliser.
Normalement, un pote à mon père qui fait son bois et donc se fout de la conso, veut me la racheter.
Combien pensez-vous que je puisse lui vendre? 1500€? 1000€?

J'ai aussi une grosse chaudière fioul qui traine dans le garage (un truc pour chauffer une serre de tabac de 90m², je ne sais pas la puissance).
Je peux en tirer quelque chose?

Message par **vachfolle** » mar. 24 févr. 2015 10:58

J'ai regardé pour acheter une chaudière fioul justement, j'ai trouvé des 150kW@2000€ révisée.

Une non révisée c'est le prix au poids de la ferraille (226,49/tonne).

Message par **gizmo78** » mar. 24 févr. 2015 11:01

le fioul c'est encore rentable pour chauffer?

Message par **vachfolle** » mar. 24 févr. 2015 11:03

Oui sur un bien très bien isolé et une chaudière à haut rendement (j'ai passé 550l en janvier...).
Non si tu à une vieille chaudière (1988 comme la mienne) qui pompe 2l pour démarrer et une isolation moyenne voire inexistante.

Message par **gizmo78** » mar. 24 févr. 2015 11:04

du coup, vaut mieux préférer le bois par exemple au fioul? à prix/installation équivalente biensur