The house taupic

[gizmo78]

actuellement c'est comme ça depuis genre +20 ans donc déjà, mettre un vrai regard et du gravier, c'est du luxe

[lls]

oui tu as raison mais on se refait pas lol

[dsebire]

met un géotextile au dessus du drain/cailloux, ça évitera que la terre se foutte dedans rien qu'avec la pluie.

[Ryu_wm]

moi je dis que le plus sensible c'est les tuyaux en PVC, les cailloux dans le sol ça aime bien remonter et péter du PVC bien vieux

[gizmo78]

ah le géo textile au dessus pk pas oui

Ryu : y a 0 passage à par moi à pied, je crainds pas trop

[dsebire]

devis signés:

1/ isolation (passage de G à B)
-- isolation extérieure de toute la maison
-- isolation des rampants + placo
-- remplacement chaudière gaz par pompe a chaleur air/air
-- remplacement chauffe eau gaz par chauffe eau thermodynamique
-- isolation plafond sous sol (ce qui reste, j'en ai déjà fait pas mal)

2/ modification charpente
actuellement à l'américaine donc combles non aménageable
modification en vue aménagement environ 60m² au sol
trémie pour escalier
chevêtres pour les futurs velux

les travaux pour le 2 seront bien sur à faire avant ceux du 1
tout ça après l'été normalement...

ça n'inclus pas:
le plancher des futurs combles
les cloisons et l'aménagement des 2 chambres et de la salle de douche

[gizmo78]

gros chantiers !

l'isolation par l'extérieur, tu peux donner une fourchette de tarif ?

[lls]

Perso j'ai vu dans la famille des isolements par l'extérieur je trouve ça pas terrible et fat vraiment que ça soit fait par un bon ouvrier...
Après quand tu as pas le choix, mais ce placage d'isolant sur les façades, j'aime pas du tout...

Ca te fais quand même de sacré travaux, l'addition va être salée

[gizmo78]

j'ai qu'une façade en parpaing et qui prend jamais le soleil, je me tâte à envisager ça

[lls]

après par l'intérieur tu perds de la surface donc pas évident, mais quand j'ai vu les matériaux je ne sais pas dans le temps ce que ça va donner et vu toutes les mal façons ca me rassure pas ce genre d'isolation. Mais bon il y a pas d'autres solutions quelques fois.

[gizmo78]

clairement j'ai une voisine, la qualité du travail.... c'est posé à l'arrache, ya quasi pas de joint entre les plaques et l'enduit est pas terminé partout et ça fait genre 3 mois que c'est comme ça

et le mieux : la ligne d'arrivée électrique déplacée dans.... la gouttière

[lls]

et je me pose toujours la question sur la durée dans le temps car comme tu épaissis ton mur extérieur tu es moins protégé de la pluie et des ruissellement par les caches moineaux sinon faux aussi tout modifier... du coup je suis assez perplexe sur ce type d'isolation et la solidité lol c'est pas non plus terrible. Dans ma belle famille, il y en a de posé ba ca me confirme dans mes doutes lol

[dsebire]

le gros avantage de l'isolation extérieur, c'est la coupure des ponts thermiques au niveau de la dalle.
jamais en isolant par l'intérieur tu pourras y remédier.
et l'isolation par l'intérieur, faut vider tout, + perte de place donc non.
à noter: j'ai une garantie décennale sur l'ensemble

concernant le cout, normalement, toute l'isolation est prise en charge par l'ANAH et les collectivités locales. (0 reste à charge)

de ma poche (donc sans aide ) je n'ai "que" la charpente.

pour 110m² de façades, ça "coute" 16940€. je ne compte pas les frais d'échafaudage ni de dépose/repose des éléments fixés sur les murs

[lls]

je vois pas trop comment tu coupes un pont thermique avec ta dalle que ce soit extérieur ou intérieur ? Sauf s'ils creusent pour aller plus bas dans le sol (sauf si tu es au dessus du sol bien sur ce qui doit être ton cas du coup).
Après oui en intérieur on perd la place je l'avais dit.
Ce n'est pas l'isolation par l'extérieur que je n'aime pas c'est les matériaux utilisés pour faire ça, j'ai déjà vu des maisons ou ils ne plaquaient pas simplement le revêtement mais ou ils refaisaient directement un contour de maison (isolant + parpaing) et là déjà je trouve ca bien mieux mais c'est pas les mêmes couts lol.
Après oui on n'a pas toujours le choix ni les budgets ca se comprend.

PS : la garantie décennale ne vaut rien quand les entreprises ont fermées lol mes parents ont eut le cas sur un revêtement extérieur qui tenait pas et bien même avec une procédure à l'appuie, la société à fermé et à ré ouvert sous un autre nom, on a rien pu faire... C'est pour ça qu'il faut être vigilant sur l'entreprise qui fait les travaux.

[dsebire]

les maisons sont toujours un peu surélevées par rapport au sol (rien que pour éviter que la flotte rentre)
mais sinon, oui, sous sol semi enterré dans mon cas (le RDC est un petit mètre au dessus du sol)

pour la décennale, faut contacter l'assurance souscrite par l'artisan a l'époque (normalement indiqué sur le devis/facture)
et tu fais jouer l'assurance directement sans passer par la boite qui a fermé (prise en charge des frais de remise en état etc...)

en tous cas, mes parents avaient fait ça ya 20 ans, ça s'est bien passé.

[lls]

je peux t'assurer que ça date de 20 vingt (25 exactement) et l'assurance n'en a rien eu à faire lol

[dsebire]

du coup ça fait "que" 50% d'échec

[gizmo78]

heureusement que c'est couvert

intéressant pour l'ANAH!

j'ai demandé à info habitat pour le changement de fenêtres si y avait une aide, j'attends le retour.

[lls]

j'ai jamais le droit à rien donc je fais même plus de demande c'est toujours non...

[dsebire]

l'ANAH tu auras toujours droit a quelque chose.
plus ou moins en fonction des revenus mais il y a toujours quelque chose.
ne pas hésiter a contacter l'ADIL du département !
c'est grâce a eux que j'ai pu avoir le reste a charge pris en charge par la communauté de commune.
(ça peut être commune / communauté / département / région, ça dépend d'où vous habitez)
dans notre cas, par la collectivité nous avons 2k€ "offerts" pour l'utilisation de matériaux biosourcés (sans condition ressources) + 10k€ de sortie de passoire thermique (mais la c'est soumis aux revenus, le montant peut changer)

et surtout: pour l'ANAH, plus il y a de travaux (pas en montant mais en nombre de postes) plus ils prennent en charge !!!
(chiffre au hasard: ils ne prendront que 10% sur des fenêtres mais 90% si tu refais toute la baraque)
en gros c'est pas interessant de faire des travaux tous les 2 ans, faut tout d'un coup.

ne pas oublier la possibilité de financer ça avec un ecoPTZ (taux très bas et durée remboursement longue)

[lls]

lol je viens de regader https://www.anah.gouv.fr/sites/default/ ... s_WEBA.pdf

je suis non éligible partout avec les plafonds de revenu

[levend]

Je ne vais pas faire de pub pour ma boîte parce que le projet ne s'est pas fait à cause de la crise mais il y a quelques années ils voulaient se lancer dans la fabrication de caissons d'isolation extérieure.
Personnellement je n'aime pas les matériaux directement collé au mur. Je vais isoler un mur plein Ouest, ce sera avec une structure bois, pour les eau de ruissellement il suffit de prolonger un peu la toiture (avec le même matériau que la toiture ou avec un autre système dont j'ai oublié le nom). Mon frère va isoler sa maison de la même manière, seul le revêtement va différé (bardage vs enduit).

[dsebire]

lol je viens de regader https://www.anah.gouv.fr/sites/default/ ... s_WEBA.pdf

je suis non éligible partout avec les plafonds de revenu

t'as pas lu assez loin...
regarde page 19 du pdf

[gizmo78]

j'ai : des fenêtres, le toit en fibro à virer car pas étanche à l'air et l'isolation du grenier

en ecoptz je pensais faire passer la fosse sceptique

[dsebire]

le toit en fibro, ça passera pas dans la rénovation énergétique.
mais l'ANAH peut prendre en charge jusqu'à 50% du cout si j'ai bien compris.

tu peux faire un ecoPTZ qui couvre ton reste a charge sur isolation + fosse. (la toiture, c'est mort)
faut juste que tu vérifie que ça rentre dans la plafond de l'ecoPTZ qui dépend du nombre de postes

PS: ecoPTZ, c'est pas 0% de TAEG, l'assurance étant obligatoire.