The house taupic

Message par **arank-thnar** » mar. 20 sept. 2016 09:10

Voilà tu à ta réponse. Et pas de frais de notaire en plus.
Il faut qu'il se rapproche du centre des impôts pour avoir une réponse franche et certaine.
Souvent tu est propriétaire du bien, mais pas du terrain. Là, quid ?

Pour les aménagements par contre, il faut attentivement lire le règlement, c'est pire qu'une copro, souvent tu n'à droit de rien faire à part ce qui est explicitement noté. Et des fois, c'est l'anarchie...

Yeap ! J'y jetterai un oeil.

Bon sinon mon plombier a fini la partie tuyauterie.
Me reste à commander le thermostat programmable et son relais.
Je vais partir sur celui-là :
http://www.planete-domotique.com/pack-t ... ecure.html

Mon collègue me fait 10% en plus.
Et quand on pourra, on rajoutera une box raspberry compatible jeedom:
http://www.planete-domotique.com/kit-de ... ables.html
&
http://www.planete-domotique.com/carte- ... ve-me.html

Mais ça, ce sera au printemps.
Comme la réfection de tous les radiateurs avec décapage et thermolaquage.
15 radiateurs : 2300€.
Cher ou pas cher ?
Je suis en train de faire jouer la concurrence entre 2 de mes sous-traitants.
Mais au pire, je leur ferai faire uniquement le sablage.

Bon suite à la plomberie, on va rappeler le beau-père et lui demander de venir jeter un oeil à l'électricité du coin.
Normalement, il était ok pour me refaire un tableau et un câblage propres.
On va utiliser la grosse armoire installée par l'ancien proprio. On va la vider et tout recâbler.
Je ferai une belle tôle de façade. Vue la taille, je pourrais largement y installer un écran PC 17". Ensuite clavier/souris sans fil type k400i. Et roule !

Message par **c0bw3b** » mar. 20 sept. 2016 09:50

Ah bah je pensais pas qu'on pouvait être proprio d'une habitation à l'intérieur d'un parc de loisir. Intéressant de savoir que ça existe.
Après ce chalet semble mal isolé et pas de tout-à-l'égout. :/

Message par **vachfolle** » mar. 20 sept. 2016 10:25

Yeap ! J'y jetterai un oeil.

Bon sinon mon plombier a fini la partie tuyauterie.
Me reste à commander le thermostat programmable et son relais.
Je vais partir sur celui-là :
http://www.planete-domotique.com/pack-t ... ecure.html

Mon collègue me fait 10% en plus.
Et quand on pourra, on rajoutera une box raspberry compatible jeedom:
http://www.planete-domotique.com/kit-de ... ables.html
&
http://www.planete-domotique.com/carte- ... ve-me.html

Mais ça, ce sera au printemps.
Comme la réfection de tous les radiateurs avec décapage et thermolaquage.
15 radiateurs : 2300€.
Cher ou pas cher ?
Je suis en train de faire jouer la concurrence entre 2 de mes sous-traitants.
Mais au pire, je leur ferai faire uniquement le sablage.

Bon suite à la plomberie, on va rappeler le beau-père et lui demander de venir jeter un oeil à l'électricité du coin.
Normalement, il était ok pour me refaire un tableau et un câblage propres.
On va utiliser la grosse armoire installée par l'ancien proprio. On va la vider et tout recâbler.
Je ferai une belle tôle de façade. Vue la taille, je pourrais largement y installer un écran PC 17". Ensuite clavier/souris sans fil type k400i. Et roule !

Quelle taille, je connais une boite qui fait ça (sablage, peinture poudre + four) selon la taille c'est 150-200 la pièce, avec un mini facturation de la pièce 135€.

Message par **arank-thnar** » mar. 20 sept. 2016 10:28

Rez de chaussée

Cuisine 60x57x14,5
Salle à manger 79x65x14,5
79x65x14,5
Salon 79x65x14,5
49*95*14,5
Bureau 68x102,5x12,5
Buanderie 54,5x65x14,5

Etage

Couloir 44,5x102,5x12,5
62x102,5x12,5
Salle de bain 26,5x102,5x12,5
Chambre 1 86,5x102,5x12,5
Chambre 2 54,5x65x41,5
Chambre Samuel 54,5x65x14,5
Notre chambre 50,5x102,5x12,5
Notre Salle de bain 44,5x102,5x12,5

Si modules, radiateur acier.
Si sans modules, radiateurs fonte.

Ne serait-ce pas l’inverse ? fonte avec modules et acier sans ??

8 radiateurs fonte à 978 €
7 radiateurs acier à 604 €

L’ensemble à 1400 €
(prix nominal 2290 € ttc)

Message par **micha30000** » mar. 20 sept. 2016 20:19

A priori j'ai eu ma réponse d'après l'annonce que je viens de trouver de la 2e agence.
Le bien qui est sur une parcelle privée de 1900m², fait partie d'un Parc Résidentiel de Loisirs. Ceci explique donc surement cela.

C'est ce dont je parlais quand je disais "camping ou truc du genre"

Effectivement tu peux plus vivre à l'année dans ce type d'habitation...

Message par **augur1** » mar. 20 sept. 2016 21:25

Et 8 mois toi, 4 mois ta femme ?

Message par **arank-thnar** » mer. 21 sept. 2016 08:37

Nope.
Pour le padre vue la crise familiale qui couve...
Je le vois bien rappliquer en Auvergne d'ici 2ans ...
Et no way de l'avoir à temps plein à la maison !

Bon le plombier a fini la plomberie pure.
Rien a dire.
Y'a juste 1 ou 2 tuyaux que je ne m'explique pas.
Il va repasser m'expliquer tout ça.
Et j'ai aussi un doute sur son "bouclage sanitaire".

Le beau-père est passé hier soir.
Il est chaud patate pour tout refaire d'un coup.
Et il veut pousser plus loin le pilotage/régul'. Par exemple, rajouter un circulateur sur la boucle chauffage du ballon d'eau chaude et asservir la chaudière et cette boucle avec la température dans le ballon alimentée en priorité par le chauffe-eau solaire. L'appoint électrique viendrait en 3e temps.
Et il a été très intrigué par la box raspberry. Il est aussi automaticien de formation. Mais il ne connaissait pas du tout. Du coup, ça l'intéresse bien ! Surtout quand je lui ai donné le prix.

Qui m'a conseillé du Secure ? C'est vraiment fiable ???

Petite question, ça existe des variateurs de puissance pour circulateur pour faire varier leur débit ?
Mon beau père voudrait piloter la vanne 3 voies, les circulateurs et la chaudières.

Message par **augur1** » mer. 21 sept. 2016 09:08

Secure : probablement moi. C'est réputé pour être fiable.

Variateur de debit : via vannes pilotées, c'est possible.

Message par **dsebire** » mer. 21 sept. 2016 09:17

c'est débile de faire tourner le circulateur a fond et de limiter le débit avec une vanne

les circulateurs que j'ai sur la chaudière de la maison sont des moteurs synchrones, ce qui fait la rotation ce sont les alternances du courant.
le 50Hz quoi.
faut essayer de trouver des moteurs courant continu et les piloter au travers d'un transistor pour faire varier le courant.
par contre, ça nécessite du bordel qui risque de tomber en panne

Message par **augur1** » mer. 21 sept. 2016 09:19

Déjà là, l'usine à gaz que son installation est... c'est juste fou !

Full électrique + poêle à bois scandinave : ruleZ

Message par **arank-thnar** » mer. 21 sept. 2016 09:35

Ouais. Mais l'install' est là.
Faut faire avec.
Et encore, on a dégagé la chaudière bois et les spécificités du circuit de chauffage liées à ce type de chaudière (un circuit spécifique en plus pour décharger la chaudière si on veut une température basse dans la maison mais que la chaudière brule sa buche à plein badin, sans ballon tampon...).

En même temps, j'imagine que je ne suis pas le seul à avoir
- une chaudière qui fait office de chauffage de la maison mais aussi de l'eau chaude
- un chauffe eau solaire.
- un ballon avec une résistance électrique pour l'appoint
- un circulateur pour l'eau de chauffage
- un circulateur pour le bouclage sanitaire (peut-être moins courant).
- une vanne 3 voies pour le circuit d'eau de chauffage.

Ensuite, c'est vrai que pour l'eau chaude sanitaire, je pourrais dès à présent faire l'impasse sur la chauffe par la chaudière.

Sinon, oui je trouve aussi débile de faire tourner le circulateur à fond si c'est pour créer de la perte de charge après avec une vanne.
Par contre, je pourrais peut-être réfléchir à installer un ballon tampon (principe de la bouteille de découplage/mélange).

On a ouvert la chaudière gaz. Et elle a une belle carte de pilotage avec des entrées pour :
- le pilotage d'une vanne 3 voies
- le pilotage d'un circulateur
- le couplage avec un thermostat d'ambiance
- la récupération d'une sonde de température extérieure.

Mais je me dis que ce n'est pas évolutif. La chaudière doit avoir 10-12ans. Je me dit que c'est peut-être plus intelligent de "confier" le pilotage de la régulation à un automate type raspberry/box domotique.
Mais on va éplucher la documentation technique.

Message par **vachfolle** » mer. 21 sept. 2016 10:29

Ouais. Mais l'install' est là.
Faut faire avec.
Et encore, on a dégagé la chaudière bois et les spécificités du circuit de chauffage liées à ce type de chaudière (un circuit spécifique en plus pour décharger la chaudière si on veut une température basse dans la maison mais que la chaudière brule sa buche à plein badin, sans ballon tampon...).

En même temps, j'imagine que je ne suis pas le seul à avoir
- une chaudière qui fait office de chauffage de la maison mais aussi de l'eau chaude
- un chauffe eau solaire.
- un ballon avec une résistance électrique pour l'appoint
- un circulateur pour l'eau de chauffage
- un circulateur pour le bouclage sanitaire (peut-être moins courant).
- une vanne 3 voies pour le circuit d'eau de chauffage.

Ensuite, c'est vrai que pour l'eau chaude sanitaire, je pourrais dès à présent faire l'impasse sur la chauffe par la chaudière.

Sinon, oui je trouve aussi débile de faire tourner le circulateur à fond si c'est pour créer de la perte de charge après avec une vanne.
Par contre, je pourrais peut-être réfléchir à installer un ballon tampon (principe de la bouteille de découplage/mélange).

On a ouvert la chaudière gaz. Et elle a une belle carte de pilotage avec des entrées pour :
- le pilotage d'une vanne 3 voies
- le pilotage d'un circulateur
- le couplage avec un thermostat d'ambiance
- la récupération d'une sonde de température extérieure.

Mais je me dis que ce n'est pas évolutif. La chaudière doit avoir 10-12ans. Je me dit que c'est peut-être plus intelligent de "confier" le pilotage de la régulation à un automate type raspberry/box domotique.
Mais on va éplucher la documentation technique.

Pas sûr, valeurs des boucles de régulations n'ont pas changé en 10 ans, et la fiabilité est là.
Utilise au max les capacités de la carte de pilotage (T° extérieure comprise).

Message par **arank-thnar** » mer. 21 sept. 2016 10:39

On va éplucher la doc.

Ben l'avantage de la box, c'est :
- on peut réutiliser si on change la chaudière.
- ça me paraissait plus récent niveau régul et autre.

Message par **arank-thnar** » lun. 26 sept. 2016 10:58

Question bricolage.
Niveau outillage, avez-vous des marques genre parkside ou équivalent ?
Je parle pour l'outillage que l'on utilise rarement.

Message par **biour** » lun. 26 sept. 2016 11:18

parkside c'est le truc de l"idle des jeunes?
si oui que de bon retour pour de l'occasionnel

Message par **arank-thnar** » lun. 26 sept. 2016 12:11

parkside c'est le truc de l"idle des jeunes?
si oui que de bon retour pour de l'occasionnel

Ouaip. C'est leur marque d'outillage.
J'en entends aussi que de bons échos.

du coup, je vise:
- scie à onglet
- scie sur table
- rabot
- scie circulaire plongeante avec sa table
- défonceuse.

Faut que je vois si on peut commander.

Message par **dsebire** » lun. 26 sept. 2016 13:08

Idem.

Pour du frequent sans usage pro, j'ai du haut de gamme casto et merlin pinpin, ça va niquel.

J'ai aussi un perfo a béton premier prix leroy merlin, acheté un jour ou j'en avais besoin pour défoncer un mur, bah il vit toujours, perce des trucs pas très catholiques, mais graissé régulièrement il marche comme au premier jour !
(en fait je voulais en louer un, mais plus cher que premier prix neuf, je me suis dit au pire il crame et je le ramène j'en aurais un autre neuf)

Message par **arank-thnar** » lun. 26 sept. 2016 14:33

scie à onglet 60€
scie sur table 120€
rabot 40€
defonceuse 40€
scie circulaire plongeante + rail 90€

Total : 350€

Rien que la scie plongeante + rail redstone aux caractéristiques équivalentes est à 210€ ...

Message par **micha30000** » lun. 26 sept. 2016 20:39

Franchement j'ai pris du Bosh sur certains outils et c'est de la merde, j'ai du Parkside sur certains et c'est très bien. J'ai du Ryobi aussi qui est un bon compromis. Un peu la loterie j'ai l'impression :/

Message par **augur1** » lun. 26 sept. 2016 22:18

L'avantage du Ryobi sans fil : un max d'équipements avec les mêmes batteries !
.... contrairement à la marque de Leroy Merlin qui est plus limité.

Message par **c0bw3b** » lun. 26 sept. 2016 22:23

Ils font toujours leur vert/jaune chiure de pigeon chez Ryobi ..?

Message par **micha30000** » lun. 26 sept. 2016 22:31

Oui Cob

J'ai eu plein de merdes avec les marques distributeurs... des tournevis qui cassent, des mèches qui explosent à la première utilisation, ce genre de chose... ya des choses où il faut mettre le prix...

Message par **FrCo** » lun. 26 sept. 2016 22:34

Pour Bosch, cela va aussi dépendre de la gamme :
Verte = grand
Bleu = Pro

Perso je ne prend que du bleu maintenant.
Après, cela dépend aussi des appareil,

Pour le bois, c'est soit Bosch bleu, soit direction Festool mais là c'est un autre monde.

Par contre, la marque Casto, donc MacAllister, testé et jetter.

Message par **dsebire** » mar. 27 sept. 2016 07:06

ya 2 gammes dans les marques distributeurs

la pas cher, faut éviter.....
l'autre vaut largement mieux que la gamme grand public des grandes marques, pour moins cher

Message par **arank-thnar** » mar. 27 sept. 2016 08:57

Ben j'avais lu que Parkside c'était du bosch rebadgé.

Le plus chiant à priori avec Parkside, c'est que tu peux pas commander.
Donc faut suivre les catalogues hebdomadaires.

J'ai découvert les aspirateurs cycloniques pour séparer les copeaux/poussières de bois. Je pense essayer de me faire ça rapidement ! Je colmate trop vite mon karcher.
http://forum.hardware.fr/hfr/Discussion ... #t46661626

D'ailleurs j'ai bien envie de me faire une table mobile pour la scie à onglet dans ce style:

Mais peut être à base d'une servante alid/lidl à pas cher:

Qu'en pensez-vous?

Pour le moment, la scie à onglet est posée à l'arrache sur un coin de l'établi. C'est pas pratique.

Et autre projet (j'en ai tellement !

), adapter une scie sur table récupérée dans mes établis acier.
Pour rappel:

Je pensais "cacher" la scie dans le tiroir du haut de gauche, du chassis "gris" de droite.

Petite question. Pour le plan de travail de mon établi, après visionnage de plusieurs vidéos sur youtube, je vois pas mal de plans de travail en lamellé collé.
Partir sur des lambourdes sapin de 38x63 mm, ça fait pas un peut trop maousse costaud ? Des liteaux de 27x40 mm, ça suffirait ? Ou alors à l'inverse, il vaut mieux que je parle sur plus gros?
Normalement, je récupère du chêne en 80x40mm x4m séché pendant 20ans. Donc du costaud! Mais pas assez pour tout faire avec ça. Donc je pensais faire la partie avant du plan de travail avec ce chène vu que c'est là que je vais travailler (taper

) et combler avec du sapin jusqu'au mur. Tant pis si j'ai 2 teintes/nuances de bois.

Je précise que la structure, c'est du chassis mécanosoudé de chaudronnier en cornière de 30x30mm et un antique bureau "de ministre" en bois massif. Autant dire que c'est du costaud.