The house taupic

Message par **yazyaz** » ven. 22 juil. 2016 23:23

signature du compromis au notaire demain, banque OK de principe à 1.5 s/ 17 ans sans apport (mais déjà proprio de 2 maisons qui sont/seront loués)

[:187]

Message par **augur1** » sam. 23 juil. 2016 08:18

connais pa sla marque

Elle est citée dans quelques comparo et guide d'achat.
La marque est davantage connu en France pour leurs equipements de chantier.
En Allemagne, les clim Trotec ont de bonnes critiques.

signature du compromis au notaire demain, banque OK de principe à 1.5 s/ 17 ans sans apport (mais déjà proprio de 2 maisons qui sont/seront loués)

[:187]

Ah wé, chez qui ce taux ?!!

Message par **dsebire** » sam. 23 juil. 2016 21:06

Chez presque tout le monde en ce moment

Ça a encore dégringolé récemment

Message par **arank-thnar** » lun. 25 juil. 2016 08:35

Oh punaise ...

Je devrais aller faire renégocier mon prêt ...

Message par **augur1** » mar. 26 juil. 2016 10:27

Trop bien : mon alarme est compatible fibre multimode !

-> http://satel.eu/en/product/122/INT-FI,F ... -interface

Message par **yazyaz** » mar. 2 août 2016 08:59

1.5 a la société général, maintenant il va falloir optimiser l'assurance.
le crédit mut s’aligne, il parait que c'est la caisse d’épargne les plus agressif en tarif en ce moment, reste le rdv a prendre.

Message par **arank-thnar** » mar. 2 août 2016 09:02

Va peut être falloir qu'on aille prendre RDV avec notre banquière...

Niveau agressivité sur les taux : Caisse d'épargne ?

Message par **augur1** » mar. 2 août 2016 09:09

Banque Pop : 1,35 la semaine derniere !!

Message par **arank-thnar** » mar. 2 août 2016 09:36

Je viens de faire une simu du gain de la renégo via cet outil

Je peux gagner 300€ par mois sur mes mensualités !!!
On va prendre des RDV...

Message par **biour** » mar. 2 août 2016 09:54

d'apres le truc je peu gagner presque 100/mois et 10K€ au total

Message par **vachfolle** » mar. 2 août 2016 10:26

Gaffes à vos conditions générales concernant les remboursements anticipés, il y à moyen de signer et de perdre 15-40k voir bien plus...
Relisez vos contrats.

Message par **TheMartel** » mar. 2 août 2016 10:54

J'ai prix 150K sur 25 ans, à 2,55% assurance comprise...
Me reste 24,5 ans a tirer, mais je me demande si j'ai pas déjà intérêt à le renégocier (rachat ça risque de me couter la peau des co**lles...)

Sur 25 ans le simulateur en ligne boursorama me donne du 1,95 hors assurance...

Message par **dsebire** » mar. 2 août 2016 10:56

ya toujours des frais, un montant minimum a rembourser (en général 10% du capital initial) et un nombre de fois max (tous les 2 ans en général)

bon la c'est pas pour du remboursement anticipé, c'est de la renego de taux.
ne vous attendez pas a avoir le taux le plus bas du marché avec une renego

mais ça sera toujours mieux que ce que vous aviez !
(encore une fois attention aux conditions)

Message par **TheMartel** » mar. 2 août 2016 11:00

En tout cas, moi qui était TRES content du taux global obtenu... la dégringolade des taux d'emprunt c'est quand même fou.

Message par **arank-thnar** » mar. 2 août 2016 11:59

Ben normalement, tu ne peux pas renégocier avant 1an ...

J'ai pris rdv mardi prochain.
On va attaquer par le Crédit agricole.
Si la propal est satisfaisante, on reste comme ça.
Sinon contre offre chez la concurrence et on reviendra négocier.

Message par **yazyaz** » mer. 3 août 2016 01:30

dans une autre banque on peut avant les 1 ans.

pour les frais normalement c'est 3% du capital restant OU 6 mois d'interet max.
https://www.service-public.fr/particuli ... oits/F1669

Vous pouvez décider à tout moment de rembourser la totalité ou une partie de votre prêt immobilier. Vous décidez, dans le cas d'un remboursement partiel, la somme que vous affectez à ce remboursement.

Cependant, ce remboursement doit être au moins égal à 10 % du montant initial du prêt, sauf s'il s'agit du solde de ce prêt.

Le contrat peut prévoir que vous deviez payer une indemnité au prêteur si vous remboursez votre prêt de façon anticipée.

Cette indemnité :

ne doit pas dépasser 6 mois d'intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt,
et ne peut pas dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.

Elle peut être majorée des intérêts compensateurs pour les remboursements anticipés de prêts à taux variable.

Si votre prêt a été obtenu depuis le 1er juillet 1999, vous n'aurez pas d'indemnité en cas de remboursement anticipé de votre prêt si vous ou votre conjoint :

devez vendre votre logement suite à un changement de lieu de travail,
ou êtes contraint de cesser votre activité professionnelle (licenciement notamment),
ou décédez.

Message par **vachfolle** » jeu. 4 août 2016 09:53

Ordonnance de Mars 2016 pour les indemnités max (6 mois ou 3%), et ce n'est pas rétroactif, donc si quelqu'un à un contrat de Fevrier 2016 avec genre 12% ou deux ans, c'est mort.
Pour quasiment tout le monde ici c'est : lecture du contrat.

Message par **dsebire** » mar. 16 août 2016 17:47

Dites, vous connaissez un interphone video SANS FIL (peut être wifi) mais avec 2 écrans ?
Donc en gros une camera, 2 écrans, le tout hertzien.
Budget serré.....

Message par **augur1** » mar. 16 août 2016 18:23

Dahua Vto2000A

Sinon voir Somfy.

Message par **dsebire** » mar. 16 août 2016 20:12

C'est quoi que t'as pas compris dans SANS FIL ???

Message par **augur1** » mar. 16 août 2016 21:59

La batterie

Message par **kvm** » mar. 16 août 2016 22:06

Perso je déconseille le sans-fil sur interphone vidéo... J'ai fait 2 essais (un Avidsen et l'autre je ne sais plus) et je n'ai jamais réussi à obtenir un résultat correct

.

Peut-être sur une distance relativement faible ça peut passer mais à 30m ça ne fonctionne pas bien.

Message par **dsebire** » mar. 16 août 2016 22:26

J'ai 10-15m a faire et je loue, donc hors de question de passer un/des cables

Message par **augur1** » mar. 16 août 2016 22:32

Mais tu l'alimente comment le module extérieur ?!

Message par **dsebire** » mer. 17 août 2016 08:33

Piles.
Ca existe j'en ai vu.
Par contre aucun de ceux vu n'ont la possibilité d'avoir 2recepteurs