The house taupic

Message par **augur1** » mer. 29 avr. 2015 11:51

Quand on dit que les ingés de chez Intel sont des bouseux...
http://www.tractorhouse.com/list/list.a ... dltxt=1366

Le bloc des 1150/1155 (déclinaison cylindrée et turbo) : http://vieilles-soupapes.grafbb.com/t78 ... ins-v8-510

Mouarf ^^^

Message par **c0bw3b** » mer. 29 avr. 2015 13:52

Ah ouaaaiis y'a carrément eu plagiat là !!

Nan mais plainte pour violation de propriété intellectuelle direct! Faut faire raquer Intel sur ce coup. [:alexpa]

Message par **levend** » mer. 29 avr. 2015 18:23

Ca se négocie combien un Massey comme le tien?

Aucune idée, mais celui-ci n'est pas à vendre.

Message par **levend** » sam. 2 mai 2015 14:25

Je viens de regarder sur les VSA, apparemment, le 145 se négocie à plus de 2K€ (voir même 3K€).
Vu l'état du notre, je crois que mon père avait parlé de le vendre 2k€, mais je ne sais pas si c'est avec ou sans la remorque.
Je me demande si je ne pourrais pas le remettre en état...

Message par **vachfolle** » dim. 3 mai 2015 11:00

Si tu veux des 145 en bon état ici c'est 1200-1800.

Le vendeur de Valtra à côté de mon entrepôt à une cinquantaine de Massey au fond du parc, autant de Ford de de John à côté.

Message par **arank-thnar** » lun. 4 mai 2015 07:53

Si tu veux des 145 en bon état ici c'est 1200-1800.
Le vendeur de Valtra à côté de mon entrepôt à une cinquantaine de Massey au fond du parc, autant de Ford de de John à côté.

Wahou! Pas cher je trouve!
Par contre, après faut le rapatrier dans le centre...

Bon bureau enfin détapissé et enduit fait et poncé.
Y'a plus qu'à re-nettoyer à fond une 3ème fois. Fichu enduit qui s'est foutu partout après ponçage.
Et après on pose de la fibre!

Message par **vachfolle** » lun. 4 mai 2015 07:56

Ouais là ça fait bien 400-500€de transport. ^^

Message par **gizmo78** » lun. 4 mai 2015 09:31

arank: pk poser de la fibre si tu te fais chier à poncer comme y faut?

Message par **arank-thnar** » lun. 4 mai 2015 09:57

arank: pk poser de la fibre si tu te fais chier à poncer comme y faut?

Parce que j'ai juste "réparé" les impacts que j'avais fait en détapissant. Je n'ai pas ré-enduit tous les murs.
Les murs sont quand même bien abîmés. Il aurait fallu refaire une grosse louche d'enduit.
Je vais "peindre" une sous-couche pour plaque de plâtre d'abord avant de coller la fibre. Donc on verra le résultat après les 2 ou 3 couches de sous-couche.
Mais je pense sincèrement que la peinture sera pas tip top.

On verra! J'avoue que cela m'arrangerait si la peinture après sous-couche pouvait bien rendre.

Message par **augur1** » lun. 4 mai 2015 10:02

Ahhh tu parle de fibre pas de la fibre

Message par **arank-thnar** » lun. 4 mai 2015 10:35

Ahhh tu parle de fibre pas de la fibre

Voui.
Fibre de verre.
Pas optique!

Message par **levend** » lun. 4 mai 2015 15:09

Ouais là ça fait bien 400-500€de transport. ^^

Bah, pas s'il est en bon état

, il faut juste ne pas être pressé

Après, attention au permis.

Message par **vachfolle** » lun. 4 mai 2015 15:41

Là oui, 2 jours et 100 litres de rouge.

Message par **levend** » lun. 4 mai 2015 18:17

Si c'est en plein été, il faudra peut-être ajouter quelques litres de rouge pour le chauffeur, quoique cela pourrait peut-être allonger la durée du voyage, enfin s'il arrive à suivre la rouge jusqu'au bout

, sinon ce sera pire ...

Je suis en train de téléchargé divers notice et manuel d'entretien pour le MF145...

Message par **arank-thnar** » mer. 6 mai 2015 16:34

Dites messieurs, certains parmi vous se sont ils penchés sur les investissements immobiliers pour défiscaliser?
Je préfèrerais partir sur de l'ancien que je rénoverai.
Mais si c'est financièrement intéressant, pourquoi pas du neuf.

Message par **dsebire** » mer. 6 mai 2015 16:42

les lois duflot/pinel & co sont uniquement sur du neuf !
a ma connaissance ya pas trop moyen de défiscaliser sur de l'ancien (sauf travaux energie, qui sont que du one shot)

Message par **lls** » mer. 6 mai 2015 16:49

Dites messieurs, certains parmi vous se sont ils penchés sur les investissements immobiliers pour défiscaliser?
Je préfèrerais partir sur de l'ancien que je rénoverai.
Mais si c'est financièrement intéressant, pourquoi pas du neuf.

Ca dépend des sommes et du montage financier ex : sci ou pas

Car tu peux acheter sous forme de sci te mettre en déficit financier avec les remboursements de prêt et des travaux plus tout ce qui est lié à la gestion de la sci.

C'est du calcul à faire par rapport à de la location en nom propre (où le revenu des loyers s'additionne à ton salaire!), il y a beaucoup de facteurs qui peuvent jouer....

Mais si tu veux juste investir sans te prendre de la tête le neuf restera le plus facile, mais bon...

Tu peux sinon sur de l'ancien prendre une maison ou un immeuble qui peut déjà être loué mais qui demande des travaux pour faire des extensions par exemple comme cela tu as les loyers qui rentrent tu augmentes ton patrimoine etc... et tu renouvelles l'opération....

Il faut réussir à faire un effet boule de neige qui te permet de te faire un patrimoine sans "trop d'imposition"

Message par **arank-thnar** » mer. 6 mai 2015 16:53

Ca dépend des sommes et du montage financier ex : sci ou pas
Car tu peux acheter sous forme de sci te mettre en déficit financier avec les remboursements de prêt et des travaux plus tout ce qui est lié à la gestion de la sci
C'est du calcul à faire par rapport à de la location en nom propre (où le revenu des loyers s'additionne à ton salaire!), il y a beaucoup de facteurs qui peuvent jouer....
Mais si tu veux juste investir sans te prendre de la tête le neuf restera le plus facile, mais bon...

Après un petit tour là:
http://www.nexity.fr/immobilier/particuliers/investir
http://media.nexity.fr/nfr/guide_patrimoine.pdf

Il semblerait que je puisse investir dans du neuf vu ce que je paie en impôts...
Je vais prendre avec un conseiller financier.

Message par **c0bw3b** » mer. 6 mai 2015 17:04

Ouais bah Nexity a tout intérêt à te dire que l'immo c'est magique et que tout le monde peut investir, c'est leur biz.
Un conseiller financier sera plus objectif. Et encore il peut avoir des intérêts à te guider vers les 'produits' sur lesquels il touchera une commission... (mais c'est un peu HS).

Sinon dans l'ancien je crois qu'il n'y a que Malraux [ http://reduction-impots.fr/programme-malraux/ ] et les monuments historiques [ http://reduction-impots.fr/monuments-historiques/ ]. Pas très accessibles.

Si tu veux vraiment juste investir et défiscaliser, regarde du côté des SCPI. Un fond de placement collectif sur de l'immo.
Bien plus simple, le fond gère tout, tu n'as pas les devoirs et la gestion administrative d'un propriétaire immo.

Message par **lls** » mer. 6 mai 2015 17:09

+1 Mon patron fait ça pour ne pas devoir gérer quoi que ce soit.

Message par **augur1** » mer. 6 mai 2015 20:44

Si tu veux vraiment juste investir et défiscaliser, regarde du côté des SCPI. Un fond de placement collectif sur de l'immo.
Bien plus simple, le fond gère tout, tu n'as pas les devoirs et la gestion administrative d'un propriétaire immo.

+ trop !

Message par **levend** » mer. 6 mai 2015 22:14

J'ai un meuble au quel j'ai envie de redonner un coup de jeunesse

.
Il mesure 1,50m de haut avec les pieds ou 1,20m sans les pieds. Je voulais m'en servir un peu comme un comptoir, mais je me demande s'il n'est pas trop haut, surtout qu'il ne sera pas poser directement au sol (sans les pieds) mais sur un socle de 4 ou 5 cm.
A votre avis, il ne sera pas un peu haut ?

Message par **c0bw3b** » mer. 6 mai 2015 22:26

Si, un peu haut. Les meubles comptoir du commerce font ~105cm de haut.

Message par **arank-thnar** » jeu. 7 mai 2015 07:50

Je vais me pencher sur les SCPI.

Message par **levend** » sam. 9 mai 2015 10:15

Tracteur IseKI (avec tondeuse+bac) réservé, je vais le voir Samedi prochain.